THE LIVING HOUSE soc. cooperativa

Studio associato di amministrazione condominiale

NUOVA SEDE: via Antonio Rosmini 40, 39100 Bolzano

orari di apertura: dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 12:00 – dal lunedì al giovedì dalle 16:00 alle 18:00

segreteria: 0471/378053 urgenze: 329/4731405

Una storia iniziata a metà degli anni ’90 … in continua evoluzione

Lo studio di amministrazione THE LIVING HOUSE s.c. interpreta autenticamente il proprio nome, la “casa che vive” e, ispirato dal principio del buon padre di famiglia, si preoccupa della gestione del patrimonio immobiliare garantendo ai suoi clienti competenza, qualità e affidabilità. Il lavoro dell’amministratore è notevolmente evoluto rispetto a ciò che un tempo poteva essere un secondo lavoro per alcuni. Dal 2012 con L.220 che impone requisiti tecnici e morali, e una formazione obbligatoria, al 2013 con il DM 140 che impone crediti annuali da maturare, il lavoro è divenuto una vera e propria professione da esercitare con serietà e competenza. Le norme UNI completano lo scenario formativo e professionale dotandolo di certificazione riconosciuta: richiedila al tuo amministratore di condominio.

Lo studio THE LIVING HOUSE s.c. è una società cooperativa di lavoro, a mutualità non prevalente, ispirata al co-operare, al costruire insieme

Studio associato TLH ...

Lo studio associato di amministrazione condominiale
THE LIVING HOUSE s.c. opera con serietà e professionalità prevalentemente nella città di Bolzano e in provincia.
Gli amministratori dello studio, tutti in possesso dei requisiti tecnici e morali previsti dalla L.220/2012, si completano per la propria competenza specifica, ciascuno radicato nel proprio contesto professionale.
Sono separatamente iscritti ad ANACI e in possesso della certificazione UNI 10801:2016.

L’organico dello studio è costituito dagli amministratori, da profili di segreteria, da consulenti a progetto e, talvolta, da stagisti, tutti orientati al soddisfacimento di obiettivi necessari alla gestione del patrimonio immobiliare e dalle questioni legate al diritto condominiale.

Non risponditori robotizzati, o centralini delocalizzati.

Lo studio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 12:00 e dal lunedì al giovedì dalle ore 16:00 alle ore 18:00. Per le segnalazioni con carattere d’urgenza, gli amministratori sono sempre raggiungibili 7 giorni su 7 e lungo tutto l’arco della giornata.

Servizi offerti da TLH ...

Amministrazione ordinaria:

rappresentanza legale del condominio
tenuta contabile e trasparente del C/C intestato al condominio e della gestione di ogni esercizio
conservazione ordinata della documentazione condominiale
gestione della documentazione d’assemblea
esecuzione delle delibere assembleari e disciplina dell’uso delle parti comuni come da regolamento
riscossione dei contributi ed erogazione delle spese occorrenti per la manutenzione ordinaria dell’edificio
assemblea ordinaria e riunioni di consiglio del condominio necessarie al corretto svolgimento della gestione annuale
cura dei rapporti con gli enti, con le assicurazioni e i fornitori del condominio

Amministrazione straordinaria:

assemblea straordinaria e riunioni del consiglio di condominio necessarie alla gestione dell’immobile
incontri e sopralluoghi con tecnici e fornitori
pratiche per la detrazione o contribuzione governativa
piano per la gestione dei lavori in sicurezza

Altra tipologia di amministrazione:

amministrazione conto terzi
gestione contenziosi fra inquilini
pratiche per la ristrutturazione edilizia
pratiche per la detrazione o contribuzione governativa

Contatti dello studio



Via Antonio Rosmini, 40
39100 BOLZANO (BZ)



Ufficio: 0471 378053



Tecnico: 376 1284530



Urgenze: 329 4731405



PEO: info@tlhouse.it



PEC: tlhouse@legalmail.it

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Gli amministratori dello studio
THE LIVING HOUSE s.c.

Lo staff …

The Living House s.c. conta della collaborazione di Marisa, Michela e Renata per i processi di carattere amministrativo e contabile. Con dedizione e scrupolo si occupano delle pratiche amministrative, dell’archiviazione e della cura della documentazione condominiale, del fornire assistenza ai clienti.

Completano lo staff professionisti e collaboratori su chiamata, e stagisti a tempo determinato.

Marco

Esperto del settore elettrico-elettronico, a lungo s’è occupato di automazione civile e di formazione. Sociologo e pedagogista clinico, si occupa dei rapporti col pubblico, delle problematiche tecniche e delle innovazioni che talvolta si rende necessario svolgere nel corso del tempo.

Iscritto ad ANACI (SE18710), è certificato UNI 10801:2016 (ACI_1157), dispone di polizza assicurativa Anaci e di polizza aggiuntiva con Itas assicurazioni

Eros

Contabile e consulente finanziario, è l’anima economica della società. Esperto di bilanci provvede alla certificazione dei bilanci condominiali con precisione e competenza specifica. Eros è la persona che svolge tutte le comunicazioni certificate verso i condòmini, in entrambe le lingue.

Iscritto ad ANACI (SE05920), è certificato UNI 10801:2016 (ACI_1166), dispone di polizza assicurativa Anaci e di polizza aggiuntiva con Itas assicurazioni

Simone

Geometra di formazione, sta svolgendo il percorso con Anaci per divenire amministratore come previsto dalla L.220/2012.

Si occupa insieme a Marco delle innovazioni, dei cantieri e dei sinistri